1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+14.5%
マンション千束苑
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩4分
1971年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,070万円
66.6万円/㎡
1,040
1,727
2,413
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,413万円
55.6万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
マンション千束苑
2,180万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 31.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,180万円 | 70.2万円 | 5階 | 31.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 79.8万円 | 5階 | 31.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/31 | 3,480万円 | 88.2万円 | 7階 | 39.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 88.2万円 | 7階 | 39.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 40.8万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 51.2万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/20 | 1,750万円 | 56.3万円 | 7階 | 31.06㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅10分 | 1,580万円 | 57.0万円 | 27.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/14 | ハイツ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,280万円 | 54.5万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,200万円 | 60.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,480万円 | 54.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,680万円 | 73.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | 石川台ロイヤルマンション 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/03 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,200万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、大田区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は大田区の平均と比較して1.3%割高です。