1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+13.4%
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マンション千束苑
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩4分
1971年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,477万円
79.4万円/㎡
2,086
3,013
3,940
4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,940万円
68.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
マンション千束苑
3,180万円（72.7万円/㎡）/ 8階 / 43.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 72.7万円 | 8階 | 43.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,180万円 | 70.2万円 | 5階 | 31.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/19 | 3,480万円 | 79.5万円 | 8階 | 43.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 79.8万円 | 5階 | 31.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/31 | 3,480万円 | 88.2万円 | 7階 | 39.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 88.2万円 | 7階 | 39.44㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 40.8万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 51.2万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/20 | 1,750万円 | 56.3万円 | 7階 | 31.06㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,799万円 | 54.5万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/10 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,780万円 | 72.5万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/27 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,580万円 | 73.7万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大田区の平均と比較して1.1%割高です。
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